不動産店舗向けデジタルサイネージ動画制作｜物件紹介・店頭案内
不動産店舗のデジタルサイネージでは、物件を目立たせるだけでなく、募集情報を正しく伝え、来店者が比較しやすい画面をつくることが重要です。シグナビスタでは、店頭・店内の画面に合わせた物件紹介動画、スライド、静止画などのコンテンツ制作をご相談いただけます。
店頭を通る人への短い訴求と、店内で物件を検討する人への詳しい案内では、必要な情報量が異なります。このページでは、設置場所ごとの考え方、動画と静止画の使い分け、発注前に準備する資料、更新時の注意点を整理します。
設置場所別｜どのように物件を見せる？
店頭・ショーウィンドウ
通行中にも読める短いメッセージ、物件の外観、エリアなどを優先します。小さな文字を詰め込まず、立ち止まらなくても概要が伝わる構成を検討します。
店内・待合スペース
間取りや設備、複数物件の比較情報を順番に見せる案内に向いています。スタッフが説明する前後に確認してもらえるよう、無音でも理解できる表示を意識します。
相談・商談スペース
内観写真、周辺環境、設備の特徴などを補足する動画やスライドを検討します。個別物件の詳しい条件は担当者による確認や説明と組み合わせます。
※画面に表示できる情報量は設置位置・視聴距離によって異なります。物件の募集情報が自動更新されるとは限らず、更新機能は導入するシステムに依存します。
物件紹介には動画と静止画、どちらが向いている？
どちらか一方が優れているのではなく、変更頻度の高い情報と、雰囲気を伝えたい情報を分けて考えることが重要です。以下は一般的な使い分けの目安です。
↔ 表は左右にスクロールして確認できます
| 表示したい情報 | 検討しやすい形式 | 制作・運用の確認事項 |
|---|---|---|
| 募集価格・間取り・設備 | 静止画・スライド | 募集条件は変わりやすいため、修正元データの管理と差し替え方法を決めておく |
| 室内の雰囲気・生活動線 | 動画・写真スライド | 撮影や写真の使用許可、画質、字幕や再生時間を確認する |
| 地域や交通の紹介 | 動画と静止画を組み合わせる | 交通所要時間や施設情報など、表示する情報の根拠と更新日を確認する |
| 複数物件の切り替え案内 | スライド・プレイリスト | 物件ごとの掲載期間、表示順序、終了後の削除方法を決める |
制作前に準備したい情報
- 使用場所・画面の仕様：店頭か店内か、縦型・横型、解像度、再生機器、画面台数
- 募集物件の原稿：物件名、所在地、価格・賃料、間取り、設備、アクセスなどの承認済み情報
- 写真・図面の素材：外観・内観写真、間取り図、ロゴ。撮影・画像利用の権利関係も確認
- 動画の用途：通行者向けの短い案内か、店内で詳しく紹介する動画か。音声の有無も検討
- 更新・運用：募集終了、価格改定、季節キャンペーンなどを誰がいつ更新するか
- 希望する制作条件：本数・長さ・希望納期・ご予算。決まっていない項目があっても相談可能
募集終了・価格改定などの更新で気をつけること
不動産広告は、掲載開始時だけでなく、募集内容が変わったときの更新体制が重要です。古い価格や募集終了した物件が表示され続けないよう、内容を確認・承認する担当者と、変更を反映する方法を決めます。表示内容は不動産事業者側で、関係する広告表示ルールに沿って確認してください。
USBメモリなどで再生する場合は現地でファイルを交換する運用が必要なことがあります。クラウド配信に対応した機器なら遠隔更新を検討できますが、実際の機能や費用は機器・サービスごとに異なります。
ご相談から動画納品までの流れ
- 表示目的と設置環境の確認：誰が・どこで・何を見て判断するかを整理
- 素材・表示情報の確認：物件写真、図面、ロゴ、掲載原稿、使用権利や最新情報を確認
- 構成・デザインの検討：文字の大きさ、物件の見せ方、再生順序、動画と静止画の組み合わせを設計
- 制作・確認：映像の編集やデザインを行い、掲載条件や案内文を確認して必要な修正を実施
- 納品・再生確認：利用機器に適した形式で納品し、実際の画面での見え方や運用方法を確認
ファイル形式や画面サイズはデジタルサイネージ動画の仕様確認ガイド、費用が変わる条件は料金・見積もりガイドもご覧ください。
不動産店舗向け動画制作のよくある質問
手元の物件写真や間取り図だけでも制作できますか？
既存素材を使ったスライドや文字アニメーションなどを検討できます。写真の解像度、間取り図や文章の利用許可、画面の向きなどを確認したうえで制作方法をご案内します。
売約・募集終了した物件を自動で削除できますか？
自動更新を行うには、物件情報を管理するシステムと配信側の連携など、対応する仕組みが必要です。動画ファイルを単独で納品する場合は、差し替え方法と担当者を事前に決めておきます。
縦型と横型の両方に対応できますか？
ご相談可能です。単純なトリミングでは文字や間取り図が欠けることがあるため、それぞれの画面比率に合わせた再レイアウトを検討します。制作本数や展開数は見積もり条件になります。
物件紹介動画の制作費はいくらですか？
動画の本数・完成尺・写真や動画素材の支給状況・撮影の有無・アニメーション・更新頻度などによって異なります。現段階では一律の金額を掲載していないため、条件を伺って個別にお見積もりします。
動画の参考例・料金・制作相談
実際の動画例は不動産店舗の物件紹介動画でご覧いただけます。掲載例は不動産事業者の契約成約率などの効果を保証するものではありません。制作内容の全体像は動画・コンテンツ制作サービス、運営会社については株式会社シンシアが運営するシグナビスタのご案内をご覧ください。
設置場所、画面の種類、制作したい内容がお分かりでしたら、まずはその情報だけでもお問い合わせください。制作範囲と必要素材を整理してご案内します。